Vente Maison de village Sancerre (18) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Sancerre
Prix de vente
€107,000
Prix au m²
€856
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Département
Cher
Ville
Sancerre
Description
EN EXCLUSIVITE
A 10 minutes env de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, A 2heures env de Paris Par l'autorote A77,
Au Fond d'une impasse dans village Viticole, Maison en pierre de 125m2 + Dépendances
sur Parcelle Closturée et arborée de 900m2 env,
Composée.
au RDC/ d'une entrée sur une Pièce de Vie de 45m2 env avec une Cuisine Aménagée Ouverte
espace le salon-Séjour avec Cheminée insert et donnant sur Terrasse,
1 Chambre, Salle de bains avec Baignore d'angle + Douche, Buanderie, Toilette.
A L'ETAGE/ Un Palier desservant 2 Chambres,Dressing, Salle de douche avec Toilette.
EN DEPENDANCES/ Un Garage-Alelier, Un Abri Voiture-Carport et Abri de Jardin.
PRESTATIONS / Menuiseries en DOUBLE VITRAGE, Chauffage par POMPE A CHALEUR et
CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, Prévoir petits travaux de décorations;
Réf 2025 CLASSE ENERGIE D 225Kwh et Ges classe B No7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
PRIX 107000 euros a débattre.....
honoraires d'agence INCLUS dans la prix charges vendeurs.
RENSEIGNEMENTS / BERNARD VERITE
E.I Mandataire En Immobilier
du Groupe Expertimo
RSAC Bourges 325 954 097
UNE VISITE S'IMPOSE......
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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