Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Talence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€546,000

Prix au m²

€4,368

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

Exclusivité - Talence proche Forum - Maison 125 m² - 4 chambres - Jardin - Sous sol de 125 m² Découvrez cette superbe maison très bien entretenue idéalement située a proximité du centre ville de Talence ( 10 min à pied de l'arrêt de Tram Forum). Ce bien est édifiée sur 2 niveaux et bénéficiant d'une surface totale de 250 m² au sol. Le rez-de-chaussée entièrement de plain pied se compose : spacieuse entrée, desservant une belle pièce de vie de 36 m² exposée Sud et donnant directement sur une terrasse et le jardin, cuisine séparée, 4 chambres avec placards dont 1 bénéficiant d'un point d'eau, toilettes. Au sous-sol : garage 2 voitures de 35 m², atelier, cave, lingerie... la surface globale est de 125 m² et la hauteur sous plafond de + de 2 mètres donc beaucoup de possibilités. Possibilité d'aménagement des combles et création d'une 5ème chambre. Le terrain est entièrement clos et arboré. Aire de stationnement possible sur la parcelle. A découvrir rapidement !!! www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AQ-BXN-23719 Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.