Vente Maison individuelle Saint-Jouan-des-Guérets (35) 5 pièces 106 m²
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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets
Prix de vente
€457,438
Prix au m²
€3,660
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Jouan-des-Guérets
Description
REFERENCE ANNONCE : 138/2297 - SAINT PERE MARC EN POULET - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et des commodités
Sur une parcelle arborée paysagée de 725m², sans vis-à-vis, maison édifiée en 2006 comprenant :
RDC : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 36m² ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine, toilette avec lave-mains, une chambre de plain-pieds avec salle d'eau privative.
A l'étage: palier et couloir desservant trois chambres, une salle de bains.
Un grand garage avec possibilité de stationnement devant.
Spacieuse terrasse orientée Ouest. Deux abris de jardins.
Chaudière gaz récente (2021). - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2010 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 496 000 € dont 3,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :477 000 € - Réf : 138/2279
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Consommation énergie primaire : 120.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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