Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Hèches

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette propriété offrant une surface habitable de 124,50 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces, avec jardin d'environ 100 m². Elle dispose de deux garages spacieux, d'un grenier aménageable et d'une exposition Sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec ancien four à pain et poêle à granulés, une salle à manger, une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct aux garages et au jardin. À l'étage, quatre chambres et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Hèches est un village authentique de la Vallée des Nestes, à mi-chemin entre Lannemezan et Arreau. Cette localisation est idéale pour profiter à la fois des commodités de la plaine et de l'accès rapide aux montagnes. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002 Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 297.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 291 € et 3 101 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F