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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Baud

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€219,450

Prix au m²

€1,756

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Baud

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Baud, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique, calme et confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une buanderie avec second WC permettent une vie de plain-pied complète. Un garage attenant vient compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux composent un espace nuit chaleureux et bien séparé. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Assainissement collectif Le tout sur un terrain de 546m2 Proximité immédiate des écoles, commerces et services. Bald'Immo, une équipe à votre service Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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