Vente Maison bourgeoise Albi (81) 5 pièces 152 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 135 m² à vendre à Albi
Prix de vente
€287,500
Prix au m²
€2,130
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
5
Surface
135 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Albi
Description
Prix en baisse!
Proximité immédiate du marché, commerces et commodités.
Idéal comme investissement locatif pour les étudiants de la faculté d'Albi et l'École des Mines.
Possibilité de diviser la maison en 3 appartements.
Dans le quartier prisé de la place Fernand Pelloutier, belle maison bourgeoise de 1930, 125 m² sur 3 niveaux, avec cour de 130 m² et beaucoup de cachet.
** Au rez-de-chaussée : **
Entrée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de réception convivial, ouvert sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Un coin d'eau et w.c. en bas.
Un couloir prolonge l'espace de vie vers une magnifique cour intérieure, idéale pour repas en extérieur.
** A l'étage **
Deux chambres spacieuses, un dressing, un deuxième w.c. indépendant, une vaste salle de bain avec vue sur le jardin, alliant confort et esthétisme.
** Au dernier niveau **
Une troisième chambre avec sa douche et son point d'eau privatif constitue un espace idéal pour recevoir ou pour offrir à un adolescent ou un télétravail un lieu d'intimité.
Cette maison combine le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, matériaux d'époque, carreaux de ciment, volumes généreux) et le confort moderne, dans un environnement recherché, à seulement quelques pas de la vie de quartier.
Pass résidents à 15 euros/mois qui permet de stationner autour de la maison et des emplacements non payants en face et dans les rues avoisinantes.
**Au fond de la cour intérieure **
Une maisonnette indépendante entièrement rénovée vous offre un espace supplémentaire rare dans ce secteur.
Elle comprend une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain : un atout de taille pour accueillir famille, amis ou même envisager une activité location saisonnière (ce que je fais ponctuellement).
Négociation possible (dans la limite du raisonnable).
Faible taxe foncière: 1320 euros.
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