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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Ogéviller

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Ogéviller

Description

***OGEVILLER*** Vos conseillers en immobilier, Lucie & Florian ROSLEY de l'agence Gallys vous présente, en exclusivité, cette jolie maison mitoyenne des années 1850, entièrement rénovée en 2000 d'une surface habitable d'environ 125m² sur une parcelle de 644m². Situé à Ogéviller, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : À proximité des écoles, commerces, transports, axes routiers... À 18 minutes de Lunéville, 15 minutes de Baccarat, 20 minutes du lac de Pierre-Percée et 30 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. **Description du bien** -Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon avec parquet massif Une cuisine dinatoire équipée et aménagée Une salle à manger avec parquet massif et accès direct à la terrasse Une salle d'eau avec WC rénovée en 2026 -À l'étage : Un palier desservant 3 chambres (possibilité 4) et l'accès au grenier -Sous-sol / annexes : Le bien est également composée d'un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 voitures en enfilade Une buanderie Une chaufferie Une cave voutée Un grenier aménageable d'environ 120m² Un abri de jardin -Extérieurs Le bien est implanté sur un terrain de 644m², comprenant : Une terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entretenu. A l'extérieur possibilité de garer 3 véhicules. -Caractéristiques techniques Type de chauffage : Chaudière à pellets Fenêtres : bois, double vitrage État général : bon état DPE : D -Les + du bien Secteur calme Chaudière récente au pellet Combles aménageables avec un fort potentiel Toiture en bon état Faîtières et sous face de toiture en PVC changée en 2020 *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSLEY Florian, conseiller indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 100 060 896. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Florian ROSLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 060 896 Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.