Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Clermont-Ferrand

VISITES LIBRES Venez visiter sans rendez-vous cette maison le vendredi 24 avril de 12h à 15h Un conseiller se fera un plaisir de vous accueillir. Pour obtenir l'adresse, contactez-nous au [Coordonnées masquées] MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND À vendre Maison de caractère années 1930 T7 4 chambres Parcelle 290 m² Lumineuse Secteur recherché Clé en main Située à Clermont-Ferrand, en limite de Beaumont, dans le secteur très prisé de VALLIÈRES, cette maison des années 1938 saura vous séduire par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 290 m², cette maison T7 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au coeur de la maison, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une grande terrasse surplombant le jardin, parfaite pour recevoir, partager des repas en extérieur et profiter des beaux jours. Un accès direct au jardin est également possible depuis cette terrasse, ainsi que depuis une chambre située au rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, espace enfants). Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une cave, un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'un agréable jardin complètent ce bien. Maison clé en main, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Un bien rare, lumineux, au charme des années 30, idéalement situé dans un secteur recherché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À visiter sans tarder. Référence annonce : 19584 Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur