Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Saint-Étienne

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€2,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Une maison de ville d'une surface habitable de l'ordre de 125m² avec dépendances et terrain clos attenant, sise 86 Rue Royet, 42000 SAINT-ETIENNE.Descriptif de l'immeuble:Sous-sol : Escalier en béton de 12 marchesBuanderie/atelier de 12.97m²Cave sur gravillons de 5.44m²Dégagement de 3.97m²Chaufferie de 12.41m²Rez-de-jardin :Véranda de 5.71m², simple vitrage, châssis métalliquesEntrée dans pièce de vie principaleUne cuisine équipée et aménagée de 7.67m², sol revêtement boisUn séjour de 24.32m² et coin repas de 13.37m², sol parquet flottant, deux placards muraux1er étage : Accès par un escalier quart tournant de 16 marches en boisDégagement sur plancher bois de 7.72m²Une première chambre parentale de 8.08m², dressing, sol parquet flottant, plafond plâtre, une salle d'eau attenante de 5.60m², sol en bois, murs carrelés en entier, deux vasquesUn WC indépendant de 1.68m², sol linoléum sur plancher bois, un lave-mainsUn bureau/chambre d'appoint de 10.02m², sol parquet bois2ème étage : Accès par un escalier avec palier de 8+7 marches en boisDégagement de 7.62m² sur plancher boisUne chambre mansardée de 17.68m², sol parquet flottant, fenêtres, deux fenêtres de toit, un placard muralUne salle de bains de 7.28m², sol linoléum sur plancher bois, meuble simple vasque, une fenêtre de toitUne seconde chambre mansardée de 14.30m² sur parquet flottant, fenêtres et fenêtre de toitDépendances : Un premier garage de 18.72m², dalle béton, sortant sur la rueUn second garage de 20.41m², dalle béton, sortant sur la rueUne piscine hors-sol, état de fonctionnement à vérifier.Gros-oeuvre : Chauffage individuel gaz de ville, chaudière de 2021Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuelsIsolation sous toiture par trisolaine de marque Actis, film Delta, couverture tuiles Oméga 10, l'ensemble en très bon état.Chéneaux zincElectricité conformeRéseau Eau, EDF, Téléphone, FibreInterphoneAssainissement collectifVide-cave dans la buanderie.Taxe foncière 2025 : 1964.00€Terrain aménagé exposé Ouest. Prix: 305.000,00€ honoraires charge vendeurs inclus, hors frais d'acte et d'enregistrement.Contact: 06.76.47.14.22Visites uniquement sur rendez-vous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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