Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€2,640
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Villefranche-sur-Saône
Description
Vivre confortablement... tout en se créant un revenu complémentaire immédiat ? C'est possible ici.
Située dans un secteur résidentiel et dynamique de l'Est de Villefranche, cette maison individuelle d'environ 125m², entièrement rénovée avec goût et modernité, offre une configuration rare et intelligente.
À l'étage : un espace de vie lumineux et contemporain comprend une superbe pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine moderne semi-ouverte, sublimée par une verrière esprit atelier, 2 chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 16m² ainsi qu'une salle de bain design avec baignoire/douche.
Au rez-de-chaussée : un véritable atout financier !
Un T2 indépendant d'environ 40m², entièrement autonome parfait pour de la location courte durée (type Airbnb). Actuellement exploité avec ~1 200 €/mois de revenus (24 jours occupés en moyenne). Un levier d'autofinancement concret et immédiat.
Coté extérieur, la maison dispose d'un grand garage motorisé d'environ 33m2 ainsi qu'une place de stationnement intérieur. Et que dire du jardin : un havre de paix verdoyant soigné d'environ 650m2 (pisicinable) ou chaque recoin est une ode à la détente et au bien être
Les + qui font la différence :
- Maison clé en main - aucun travaux
- Pièce de vie climatisée
- Portail électrique
- Forte demande locative sur le T2
- Configuration idéale pour résidence principale + revenus
Le combo parfait : qualité de vie + rentabilité.
Une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au vert sans renoncer à la ville en quête d'une maison intelligente et rentable.
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