Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Plaisance-du-Touch

Plaisance-du-Touch - Au calme dans une impasse Cette maison allie harmonieusement espace de vie et grand atelier attenant, offrant un cadre idéal pour concilier confort et projet professionnel. Un potentiel rare à exploiter selon vos envies. Un hall d'entrée dessert d'un côté une spacieuse cuisine avec coin repas menant à une belle buanderie ainsi qu'à une chambre/ bureau, idéale pour un espace indépendant. De l'autre un salon/salle à manger lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un atelier attenant de 130 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, entrepreneur ou passionné, cet espace permet d'envisager atelier, stockage ou activité professionnelle directement sur place. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet personnalisé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59661778 Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).