Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Trélazé

Maison de caractère du début XXème située à Trélazé à quelques mètres du bourg et de la Mairie. Elle bénéficie d'un environnement qualitatif : commerces de proximité et marché Malaquais tous les dimanches à quelques minutes, écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collèges et lycées facilement desservis, Gare à 3 minutes en voiture ralliant Angers en 5 minutes. À proximité des berges et des espaces verts, elle offre de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Accès routiers rapides vers Angers et les axes départementaux. Rénovée avec soin et offrant de très beaux volumes, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une terrasse et un terrain privatif de plus de 1 000 m². Lumineuse et chaleureuse, cette maison allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un grand jardin et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Vous retrouverez de plain-pied un grand salon chaleureux avec pierres apparentes et poële à bois, une cuisine de qualité aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle) et une salle à manger spacieuse donnant sur la terrasse bien exposée permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing et baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté extérieur, le jardin exposé Sud sans vis à vis vous fera profiter de sa belle terrasse, de stockage et abri de jardin, et d'arbres fruitiers au fond du jardin. Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnements dans la cour devant la maison. Prestations qualitatives, travaux récents (avec factures), un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes, qualité d'environnement, et accès rapide à Angers. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le tarif indiqué. Notre agence est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais...et des communes alentours Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Verrières-En-Anjou, Saint-Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Sainte-Gemmes S/Loire, Beaucouzé, Bouchemaine, Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Les Garennes S/Loire, Murs-Erigné, Saint-Léger... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.