Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Bellecombe-en-Bauges

SOUS COMPROMIS Nichée dans un cadre naturel préservé, cette ancienne fruitière réhabilitée avec soin conjugue authenticité et confort moderne. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de sérénité. À seulement 5 minutes en voiture (ou 12 minutes à vélo), vous rejoignez le centre du village et ses commodités : boulangerie, restaurant et école. Avec une surface habitable de 125 m² (144 m² au sol), cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son charme atypique et son âme chaleureuse. Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et murs en pierre vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à de beaux moments de convivialité autour d'une grande table familiale. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance cocooning. Une première chambre (ou bureau/espace détente) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bain. À l'étage: L'étage dévoile un univers empreint de douceur, où le bois et une verrière intérieure offrent une belle luminosité et une mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie. Il comprend une grande chambre avec rangements intégrés, une seconde chambre avec mezzanine pouvant être aménagée en dortoir ou en coin jeux et une troisième chambre lumineuse, modulable selon vos envies — espace d'invités, atelier ou salle de lecture. En complément: Le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée, empreinte de caractère. Elle ouvre sur un espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou coin détente. Ce que l'on aime: Le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement des espaces La quiétude du lieu, au pied des sentiers de randonnée Le mariage harmonieux entre pierre, bois et volumes ouverts La proximité du village et de ses commodités Une visite s'impose! Adeline se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. #66d