Vente Maison individuelle Le Pellerin (44) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Le Pellerin
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€2,552
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Le Pellerin
Description
Maison familiale idéalement située à proximité du bourg du Pellerin et du canal de la Martinière, d'une surface habitable de 125 m² (230 m² de surface utile) édifiée sur un terrain de 1 579 m².
Elle se compose d'une entrée lumineuse desservant un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda chauffée pour en profiter toute l'année, offrant ainsi environ 75 m² de pièces de vie. A moduler selon vos envies ! Accès direct à une terrasse sans vis à vis.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement.
En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage d'environ 52 m, d'une buanderie, d'une cave et de deux espaces pouvant servir de bureaux ou de local d'activité (11,25 m² et 8,80 m²), le tout ouvrant sur un jardin arboré avec différents espaces (potager et agrémenté d'un puits.
Située en zone Umd1 : terrain piscinable offrant aussi une possibilité de division.
La maison est au calme à proximité du bourg du Pellerin, à 25 minutes de Nantes et à 30 minutes des plages. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne de bus E8 à 300 mètres et le bac du Pellerin à 5 minutes.
Me contacter pour une visite, Inter-agence bienvenue !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
#66d
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