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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Luc-sur-Mer

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€397,500

Prix au m²

€3,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Luc-sur-Mer

Description

Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette belle maison en pierre de 125 m² (135 m² au sol) Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 500 mètres de la plage. Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un atout rare : un double garage de 56 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier. Maison pleine de caractère, alliant le charme de la pierre à une localisation privilégiée, proche de la mer tout en bénéficiant du calme. Bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3130€ et 4290€. www. georisques.gouv.fr' Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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