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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Vertaizon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,592

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Vertaizon

Description

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison située à Vertaizon sur un secteur très calme tout en étant à proximité des commodités (école, commerce et gare sncf à 3 minutes). La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon séjour spacieux de 36m2 environ, une chambre et une cuisine lumineuse indépendante et équipée de 19m2 environ. Au 1er étage vous découvrirez: un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Le sous-sol vous offrira: une grande buanderie accessible directement depuis la maison, 2 garages, une cave et un local piscine. Cette maison est dotée d'un fort potentiel, par ses volumes, sa localisation et sa grande terrasse dotée d'une grande piscine accessible depuis les espaces de vie. Grand rendement électrique grâce aux panneaux photovoltaïques (2300EUR annuel environ). Fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles effectuées. Chauffage fuel. Pour découvrir ce bien, n'attendez plus et contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]!!! Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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Sécurité

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