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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Rivedoux-Plage

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€948,000

Prix au m²

€7,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Rivedoux-Plage

Description

Au coeur de la commune prisée de Rivedoux-Plage, cette élégante maison de plain-pied se révèle, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et douceur de vivre rétaise. L'habitation se compose de volumes pensés pour le confort et l'harmonie : Le séjour-salle à manger, à la fois traversant et remarquablement lumineux, propose une immersion constante dans le cadre extérieur. De larges baies vitrées encadrent la vue et assurent une continuité visuelle : le jardin est omniprésent dans la pièce de vie. Une cuisine déjeunatoire séparée donnant sur une terrasse complète l'espace de vie. Côté nuit, trois confortables chambres présentent indépendance et calme. La propriété s'étend sur une parcelle généreuse, valorisée par un agréable jardin. Cet espace verdoyant dispose du potentiel nécessaire pour l'aménagement d'un lieu de détente privilégié, avec la possibilité de créer une piscine. Un très vaste garage offre un espace de rangement et de stationnement substantiel. Encore beaucoup de potentiel pour cette propriété ... CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 560 € et 2 180 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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