1 / 11

Appartement 5 pièces 126 m² à vendre à Lorette

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€193,000

Prix au m²

€1,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Lorette

Description

MAISON TRIPLEX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PILAT Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison mitoyenne triplex de 126 m² + terrain 507 m², nichée en pleine campagne sur les hauteurs de Lorette. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le massif du Pilat. 1 partie du terrain séparé (en face de la maison) est constructible pour un garage ou une piscine. La maison se déploie sur trois niveaux. RDC (28 m²) : Une vaste entrée accueillante équipée d'une cheminée et d'un placard aménagé. Ce niveau inclut une salle de bain et offre une grande flexibilité. Il peut être aménagé en 4ème chambre, en bureau indépendant idéal ou en suite parentale. Étage 1 (42 m²) : L'espace de vie principal, lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, un WC indépendant. Cet étage donne accès à une terrasse de 60 m² et à un terrain attenant de 150 m², offrant ainsi un vaste espace de vie extérieur. Profitez d'un accès direct à la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Étage 2 (42 m²) : L'espace nuit, comprenant 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Toiture : Entièrement refaite à neuf (tuiles et isolation neuves). L'intérieur, dans un très bon état de conservation, nécessite un rafraîchissement esthétique pour correspondre à vos préférences et créer l'intérieur de vos rêves. Environnement calme, boisé, avec vue dégagée À seulement 15 minutes de Saint-Étienne et à 30 minutes de Lyon. Stationnement : Profitez d'un parking privé avec 4 places dédiées. DPE : D Taxe foncière : 465 € Surface habitable : 126 m² Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 193 000 € Annonce rédigée par Karine Dodel, agent commerciale immatriculée au RSAC de St Étienne EI, n° RSAC 519 279 434 N° de téléphone : [Coordonnées masquées] Mon site agent: *** du gouvernement. Référence annonce : 3985 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.