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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Gond-Pontouvre

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€34,000

Prix au m²

€270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Gond-Pontouvre

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE PLACEMENT PÉRIPHÉRIE ANGOULÊME. 64% DE REMISE SUR CE BIEN REPRÉSENTANT UNE ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE PLUS DE 109 000EUR. Référence 422516071 Age : Homme de 66 ans / Femme de 67 ans Bouquet : 34000 EUR Rente : 228 EUR/mois Prix d'achat : 71600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : GOND-PONTOUVRE. PÉRIPHÉRIE ANGOULÊME. GARE LGV. BUS. Au calme à proximité de toutes les commodités dont écoles, commerces, gare lgv et zones commerciales, sympathique pavillon plain-pied sur son terrain clos et arboré. Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, véranda, 3 chambres + bureau, salle d'eau, wc. Garage d'origine transformé en pièce buanderie-chaufferie. Abris de jardin en dur, atelier. Chaudière a gaz changée il y a deux ans Excellente opportunité d'investissement. Analyse financière : INVESTISSEMENT SÛR A FAIBLE EFFORT D'ÉPARGNE. Partant d'une valeur retenue de 200 000EUR, vous n'achetez ce bien que sur la base de sa valeur occupée de 71 600EUR soit 64% de remise représentant un gain immédiat de + de 109 000EUR. Avantage viager, vous devenez propriétaire de ce bien en versant seulement un apport de 34 000EUR honoraires de conseil inclus à l'acte, puis une épargne mensuelle de 228EUR sous forme de rente viagère. Opportunité rare sur ce secteur.

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