Description
À vendre : Rare opportunité d'investissement immobilier à Mervilla. Un terrain exceptionnel de 1326m², idéalement situé, attend son futur propriétaire.
Niché dans la charmante ville de Mervilla, ce terrain offre un cadre de vie unique et privilégié. En effet, la ville est reconnue pour son environnement paisible et verdoyant, offrant à ses résidents une qualité de vie incomparable. Profitez de l'authenticité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
La situation géographique de ce terrain est également un de ses atouts majeurs. En effet, il se trouve à proximité de deux villes attractives : Castanet-Tolosan et Vigoulet-Auzil. Ces deux communes, réputées pour leur dynamisme et leur cadre de vie agréable, sont facilement accessibles depuis Mervilla, offrant ainsi une grande variété de services et d'activités à portée de main.
Castanet-Tolosan, ville dynamique et conviviale, offre une multitude de services, de commerces et d'établissements scolaires. Quant à Vigoulet-Auzil, elle est appréciée pour son cadre de vie préservé et sa tranquillité.
Ce terrain de 1326m² offre un potentiel de construction important pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel et stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre : Maison de prestige de 126m² sur deux niveaux avec toiture plate
Dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique maison de 126m², érigée sur deux niveaux. Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine, marquée par une toiture plate, qui lui confère une allure résolument moderne.
La maison offre un espace de vie généreux, composé de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les grandes baies vitrées du salon et de la salle à manger offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé, créant un véritable havre de paix.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, sont réparties sur les deux niveaux. Elles offrent toutes de grands espaces de rangement.
La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'une buanderie. Le terrain, soigneusement aménagé, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison de prestige, alliant confort, modernité et qualité de construction, est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (215000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16706 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210692 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : ERDH-25-11-17-44
