Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Concarneau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€580,000

Prix au m²

€4,603

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Concarneau

Description

iad France - Marie-Claire Deligand vous propose: CONCARNEAU. Au cOEur de la presqu'île du CABELLOU, venez découvrir une maison édifiée sur une parcelle de 800 m2 environ et à 80 m de la côte. Divisée en 2 logements : l'un au RDC, l'autre à l'étage qui bénéficie d'une jolie vue mer. Garage indépendant. Terrasse orientée sud-ouest et jardin arboré. Cave. Pas de vis à vis. ••• REZ-DE-CHAUSSÉE ••• - Entrée - Toilettes avec lave-mains - Séjour avec accès à la terrasse - Cuisine - 2 chambres avec placards - Salle de bains avec toilettes - Accès à la cave et à l'étage. ••• 1er ÉTAGE ••• Accessible par la maison ou par l'extérieur. - Grande pièce de vie avec coin nuit - salle de douche avec wc. - cuisine - nombreux placards - Accès aux combles par escalier escamotable. ••• SES ATOUTS ••• - Maison au calme - Vie de plain-pied - Grand garage (42m2): possibilité d'y mettre un bateau - Situation géographique idéale pour les amoureux de la nature : vous êtes à 5 min du sentier côtier et de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Deligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 940636582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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