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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Crêts en Belledonne

iad France
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Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€2,929

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
126 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Crêts en Belledonne

Description

Une maison familiale de 5 pièces - 126 m² - 4 chambres - Terrain clos de 669 m² - DPE : C Située dans un secteur calme tout en restant pratique, cette maison individuelle construite en 1975 a fait l'objet d'une rénovation globale engagée en 2018 et poursuivie jusqu'à aujourd'hui, réalisée par des entreprises locales, avec factures à l'appui. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement. À quelques minutes d'Allevard et des axes vers le Grésivaudan, vous profitez du calme sans vous isoler. La maison développe 126 m² au sol sur une parcelle entièrement close de 669 m². L'exposition sud-est apporte une belle clarté dans la pièce de vie. La vue sur le lac et les montagnes accompagne naturellement les moments du quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour avec cuisine ouverte. Un espace central, vivant, où l'on cuisine, on échange, on garde un oeil sur les enfants et on reçoit facilement. L'ensemble est moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pratiques pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit répond aux besoins d'une famille : quatre chambres, pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec WC complète l'étage. Sur le plan technique, la rénovation apporte un vrai confort moderne. La couverture a été remplacée avec l'isolation, pare-pluie et pare-vapeur. L'isolation par l'extérieur a été réalisée. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, avec volets roulants électriques. L'électricité a été refaite également. Le chauffage associe un poêle à granulés et des radiateurs à inertie dans les chambres, pour une chaleur douce et simple à gérer. À noter que des finitions de peinture intérieure restent à prévoir, même si les surfaces sont aujourd'hui propres et non dégradées, afin de permettre à chacun de personnaliser la maison à son goût. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, un point important pour le télétravail. Le sous-sol total est un vrai plus. Il offre un garage d'environ 65 m², permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et un coin atelier. Idéal pour le bricolage, le rangement ou l'équipement de toute la famille. Le portail et la porte de garage sont motorisés, ce qui apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos constitue un espace sécurisé et facile à s'approprier. La terrasse d'environ 30 m² reste à aménager selon vos envies : coin repas, salon d'été, pergola... Chacun pourra y créer son propre espace, en profitant pleinement de l'exposition et de la vue. Si vous cherchez une maison familiale à Crêts-en-Belledonne, rénovée, lumineuse, avec quatre chambres, un grand sous-sol et un extérieur à personnaliser, cette maison mérite d'être découverte sur place. Contactez moi ! Découvrez la présentation de ce bien en vidéo dans le carrousel de photos. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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