Maison 5 pièces 126 m² à vendre à L'Hermitage

A VENDRE chez BLOT à L'HERMITAGE Maison 126m2 4 chambres Sous-sol Terrain 606m2 en plein centre A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier ! Maison non mitoyenne située en plein centre de L'HERMITAGE (RENNES METROPOLE), dans un environnement calme, offrant 126m² habitables sur un terrain de 606m². Construite en 1971 sur sous-sol et à rafraîchir, elle se compose de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Le salon bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2014 et un ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2020, la maison dispose d'une couverture en ardoises naturelles, de volets roulants et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grenier unique à l'étage offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire. La situation est idéale à 2 minutes à pied des commerces et d'un arrêt de bus STAR et à 5 minutes à pied de la gare ferroviaire. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6142JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 304 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence annonce : 6142JD Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).