Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Ballan-Miré

BALLAN-MIRÉ - La Pasqueraie Environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Tours et des axes routiers Située dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération tourangelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme (dans une impasse), tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports, infrastructures sportives) Édifiée en 2005 par le constructeur PIERRE & TERRE, cette maison familiale très bien entretenue, développe environ 126 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 853 m. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon lumineux avec cheminée et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et sa salle d'eau et un wc À l'étage : une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux) dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Jardin agréable, idéalement exposée Est / Ouest avec terrasse et abri de jardin Avec la participation de l'étude VASSOR LES NOTAIRES ASSOCIES - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 434 700 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 003/2534