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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€321,160

Prix au m²

€2,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SAINT CYR SUR LOIRE, Maison d'habitation - Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de 732 m², idéalement situé près des transports et des commerces à Saint-Cyr-sur-Loire. Première maison (mitoyenne sur un côté) Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement et un WC séparé. Premier demi-niveau : Un bureau, une chambre, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Premier étage : Une chambre avec point d'eau, un dégagement, et une seconde chambre. Cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'une cave, ainsi que d'un garage/atelier. Deuxième maison (de plain-pied) Elle comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément vous trouverez un hangar afin de stocker votre matériel ou garer vos voitures à l'abri. Le tout est situé sur une parcelle de 732 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un artisan souhaitant se faire un bien à son image, une profession libérale ou encore un investisseur ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830 à 3890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 321 160 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 37037/359B - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL - Notaires à Rouziers-de-Touraine - N° SIRET : 30324304200015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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