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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Magnieu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€197,000

Prix au m²

€1,563

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Magnieu

Description

Au coeur du village de Magnieu, à quelques minutes de Belley, cette maison en pierre d'environ 126 m² habitables vous offre une toile vierge à réinventer. Une fois le hall d'entrée franchi, vous découvrirez une pièce de vie avec son espace cuisine prête à accueillir vos projets culinaires ainsi qu'un séjour lumineux. A l'étage, vous découvrirez un bel espace détente de 29 m², deux chambres et une future salle d'eau/WC. Ce bien à finir de rénover, vous permettra de façonner chaque espace selon vos envies, tout en conservant le cachet authentique de ses murs en pierres. Attenante à la maison, une dépendance de 78 m² au sol constitue un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un espace de stockage, selon vos besoins. Le secteur, calme et verdoyant, garantit une qualité de vie paisible et son jardin de 300 m² clos est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités de Belley. Un vrai projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement préservé. (Photos retouchées par IA.) Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au [Coordonnées masquées] ou bien rendez-vous sur *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1118 Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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