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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Saint-Julien-en-Born

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€3,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Julien-en-Born

Description

A VENDRE EN PLEINE PROPRIETE OU EN VIAGER LIBRE : Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m². Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension (bureau, suite parentale, etc.). À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager...). Conditions du viager libre : Type de viager : Libre (l'acheteur peut occuper ou louer immédiatement) Âge du crédirentier : Homme de 80 ans Valeur vénale du bien : 380 000 € Bouquet (paiement comptant) : 250 000 € HAI Rente mensuelle viagère : 1 132 € indexée Occupation : Libre de toute occupation à la vente Avantages : Maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif) Estimation locative : env. 1 100 €/mois Emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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