Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Carcassonne

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant de 6 m² ouvrant sur une maison 4 faces baignée de lumière.Située à seulement 10 minutes à pied de la cité médiévale, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collège, lycée, commerces, gare et aéroport.Caractéristiques principales :•Surface habitable : 130 m²•Surface terrain : 730 m²•Sous-sol total : 130 m²Côté intérieur :•3 grandes chambres : 14 m², 18 m² et 13 m²•Salle d'eau de 6 m² avec double vasque, sèche serviettes et finitions en travertin•WC indépendant•Salon lumineux avec deux grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud de 36 m²•Cuisine équipée de 25 m² avec accès direct à la terrasse•Nombreux rangements dans le couloir desservant les chambres•Radiateurs dans les chambresSous-sol de 130 m²Un espace offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, salle de cinéma, atelier pour artisan, espace professionnel ou stockage.Extérieur :•Terrain de 730 m²•Terrasse plein sud et une autre Nord•Portail électrique + portail manuelTravaux récents :•Électricité refaite•Plomberie refaite•Salle d'eau et WC rénovés•Préparation pour système de chauffage et climatisation gainable (à finaliser)Taxe foncière : 3 700 €Bien idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !! Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248