Maison 5 pièces 126 m² à louer à Cognac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,250

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Cognac

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Description

Venez découvrir cette maison située proche Intermarché (Avenue de Saintes) à Cognac, d'environ 125,50 m², disponible début juin comprenant : - une entrée - un WC indépendant - une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte - un cellier - 2 chambres et une salle de bains - un dégagement - un salon indépendant - une 3€ chambre avec salle d'eau privative Un garage complète le bien. Vous profiterez également d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Conditions de location : - Loyer hors charges : 1 200 € / mois - Charges : 50 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien chaudière) - Loyer charges comprises : 1 250 € / mois Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. /!\ État des lieux : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 370 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires agence à la charge du locataire : 376.50 € IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier Responsable Administrative Transaction & Location [Coordonnées masquées] L'agence des Chasseurs Immobiliers - [URL masquée pour votre sécurité] Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579 Surface : 126 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 597 € et 2 162 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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