Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Saint-Marcel

L'agence Bourgogne Immobilier, vous propose en exclusivité cette belle maison de 2009 située sur la commune de Saint-Marcel, une commune dynamique et très recherchée, en première couronne de Chalon-sur-Saône. D'une surface habitable de 126.92 m2, cette maison offre des volumes généreux et une agréable luminosité. Elle se compose de 5 pièces, dont une vaste pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuse (14,50, 13,72, 13,49) une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un double garage avec portes sectionnelles électriques complète ce bien. Édifiée sur un terrain de 1 470 m2, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et spacieux. Son système de chauffage par géothermie garantit un excellent confort thermique tout en permettant une très bonne performance énergétique, avec un classement DPE avantageux. Elle est équipée du double vitrage, volets roulant éléctrique avec commande centralisée, un store banne éléctrique côté terrasse et de la fibre. Très bonne construction pour cette maison sur vide sanitaire. Une opportunité rare sur un secteur prisé, à découvrir sans tarder. Votre conseillère Bourgogne Immobilier Charlène BOISSON, agent commercial, NoRSAC 822 685 822 Chalon-sur-Saône, [Coordonnées masquées]., [Coordonnées masquées] Bourgogne IMMOBILIER St Marcel - Charlène - *** Honoraires charge acquéreur 270 600EUR hors honoraire 14 400EUR TTC de frais d'agence. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an