Terrain + maison 5 pièces 126 m² à vendre à Trégunc

Exclusivité TRECOBAT TRECOBOIS. DERNIER LOT. Belle opportunité pour acquérir ce très beau terrain de 900 m2 dans un petit lotissement de 20 lots, borné, viabilisé (EDF, PTT,) idéalement situé entre Trégunc et Melgven. Proche de la voie express sortie Kerampaou pour direction Lorient et Quuimper. Le bourg de Trégunc à 5 min et la plage à 10min en voiture. Environnement calme et arboré. Vue dégagé plein Sud. Assainissement individuel à prévoir. TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison avec une architecture traditionnelle Maison innovante, simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort ! Une offre bas carbone dans l'air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d'air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Plancher chauffant et poêle à granulé possible. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques (en option) De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine ! La maison se compose a étage avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, d'un cellier, d'un wc séparé, de 4 chambres , de 2 salle d'eau comprenant baignoire et vasque. Tous les revêtements carrelage sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, parquets sont en option. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FLANC-26-04-28-3