Maison et villa de prestige 5 pièces 126 m² à vendre à Langan

Située en Ille-et-Vilaine, Langan se situe à 20 minutes au nord de Rennes. Idéalement située, vous pouvez également rejoindre Saint-Malo ou Dinan en 30 minutes. La commune compte aujourd'hui environ 1000 habitants et fait partie intégrante du pays de Rennes, étant par ailleurs membre de Rennes Métropole. Définitivement tournée vers Rennes et située à seulement 10 kilomètres du pôle économique de Cap Malo, Langan propose une vie locale dynamique. L'accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Langan offre donc à la fois un cadre de vie dynamique pour la taille de son bourg et une certaine proximité avec la nature grâce aux nombreux cheminements piétons et chemins de randonnée. En exclusivité, nous vous présentons une maison de prestige de 126m², un véritable bijou d'architecture contemporaine. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture plate, une conception moderne qui offre une esthétique épurée et un espace supplémentaire exploitable. La maison se compose de 5 pièces bien agencées qui promettent un confort de vie optimal. Quatre chambres spacieuses sont à votre disposition, offrant chacune un cadre intime et chaleureux. Que ce soit pour une famille en pleine croissance ou pour accueillir vos invités, ces espaces ont été conçus pour répondre à toutes vos attentes. Les espaces communs, quant à eux, ont été pensés pour favoriser la convivialité et le partage. Un salon-salle à manger lumineux et une cuisine équipée complètent l'ensemble pour une expérience de vie incomparable. Cette maison, au design résolument moderne, est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de chaque instant. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception qui saura, à coup sûr, répondre à toutes vos exigences. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70500 euros), les frais de notaire estimés 7829 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d