Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Aniche

MAISON D'ARCHITECTE 4 ch environ 126 m² avec garage et sous-sol. L'Office vous présente, en exclusivité, ce joli semi-plain-pied individuel de 4 pièces sur sous-sol complet, dans un secteur calme de la commune d'ANICHE. Cette maison atypique de bonne construction vous séduira grâce à son style et sa luminosité, ses différentes prestations, son emplacement au calme proche de l'axe autoroutier etc... Cette maison vous propose, une entrée donnant sur un beau salon séjour d'environ 31m² baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également en rez-de-chaussée, des WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage se trouve une belle mezzanine donnant sur le séjour pouvant servir d'espace bureau desservant un espace de rangement, une pièce d'eau avec wc ainsi qu'une 4e chambre. Concernant le stockage, vous trouverez un sous-sol complet avec espace buanderie ainsi qu'un garage. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin exposé plein sud, Une terrasse, un espace pergola ainsi qu'un car-port. L'ensemble se situe sur une parcelle de 1100m². La maison comporte un système de chauffage alimenté au fioul. Les autres atouts de la maison sont : toiture récente datant de 2023, chaudière récente datant de 2020, tableau électrique mis à jour en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 255.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an DPE E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4730 € par an. Une visite s'impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr. #66d