Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Gradignan

A seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Gradignan, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue et située dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du coin jour. Le salon séjour baigné de lumière, forment un bel espace de partage. Dans la continuité, vous retrouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement vous conduira à 3 chambres spacieuses avec rangements, un wc et une salle de bains avec douche pour les matins pressés et une baignoire pour vos moments de détente. . Le sous-sol ne se contente pas d'être fonctionnel, il est une véritable extension de la maison. Vous y retrouverez un bureau (parfait pour du télétravail), une buanderie organisée avec point d'eau, une cave à vin, de nombreux rangements et un grand garage de plus de 37m2. Cette partie de la maison peut également convenir à une profession libérale de par ses volumes et son accessibilité. A l'extérieur, vous serez séduit par sa parcelle de plus de 900m2 et son jardin aménagé, digne d'une invitation à la relaxation. Vous y retrouverez une belle piscine, une terrasse couverte pour vos déjeuners à l'ombre, une cuisine d'été équipée pour des grillades mémorables et une douche extérieure. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec l'ensemble des commodités. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).