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Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Bayel

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Bayel

Description

Venez découvrir cette ancienne école, à rénover, dans un village proche de Bar sur Aube. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce servant actuellement de "point lecture", d'une superficie de 63 m² pouvant être refait en appartement. A l'étage, vous découvrirez un appartement actuellement loué 450 €, de Type 4, disposant d'un salon de 20 m², salle d'eau, une cuisine indépendante et 3 chambres. Après création d'un second appartement dans la partie rez-de-chaussée celui-ci pourrait être loué entre 450 et 500 € amenant ainsi une rentabilité annuel entre 10800 € et 11400 € par an. Le bien dispose également d'extérieurs bitumés complété par un préau, d'anciens sanitaires, un abris et un espace vert sur l'arrière de la maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).