Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Soulac-sur-Mer

Idéalement située à deux pas de la plage des Naïades et des pistes cyclables, cette belle maison familiale d'environ 142 m2 conjugue confort, luminosité et espaces généreux. Vous rejoindrez le centre-ville et le marché en seulement quelques minutes, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. À l'intérieur, la maison séduit par son vaste salon baigné de lumière avec sa belle cheminée et sa grande mezzanine ouverte, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant une parfaite fonctionnalité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de plus de 1 100 m2 entoure la maison et invite à la détente. Un garage attenant de 20 m2 ainsi qu'un cabanon en bois complètent l'ensemble. Entièrement entretenue et dotée de prestations appréciables (volets électriques, beaux volumes, luminosité), cette maison constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)