Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Miribel

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare proposée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette charmante maison individuelle, pleine de caractère et de potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Miribel. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre également un cadre de vie paisible grâce à sa situation en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme atelier, espace de stockage ou encore envisagé dans le cadre d'un projet d'extension. La maison a récemment bénéficié de l'installation d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Une partie de la parcelle est constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement et séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement sur le marché immobilier de Miribel Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière [Coordonnées masquées]. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 913 € et 2 589 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)