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Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Lavardac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€272,000

Prix au m²

€2,142

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Lavardac

Description

Maison de plain pied sur un terrain de 3000 m² A cinq minutes du centre de Lavardac et à quinze minutes de Nérac, grande Maison Individuelle de Plain-Pied sur un Terrain de 3000 m² avec possibilité d'avoir 6000 m². Vous recherchez la tranquillité et le confort d'une maison moderne ? Cette magnifique propriété est l'opportunité que vous attendiez ! LEDIL Immobilier vous présente cette maison individuelle de plain-pied, située sur un vaste terrain clôturé de 3000 m², offrant une vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques Principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilette, idéale pour votre intimité. Une généreuse pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée, créant un espace convivial pour les repas en famille et les moments de détente. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous trouverez un vaste garage de 48 m² avec électricité et arrivée d'eau, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Deux terrasses invitantes pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Un abri pour camping-car équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, contribuant ainsi à des économies d'énergie substantielles. Cette propriété récente est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier ses caractéristiques modernes et son cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Seulement à 30 minutes d'Agen ! Contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic, au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour planifier une visite. N'attendez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_6379 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : LU_6379 Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2023 Prix hors honoraires : 260 000 €

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