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Bien immobilier de rendement 5 pièces 127 m² à vendre à Landéan

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€67,500
Prix au m²
€531

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
5
Surface
127 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Landéan

Description

L'agence Blot Immobilier Fougères vous propose en EXCLUSIVITE cet ENSEMBLE IMMOBILIER sur la commune de Landéan ! Vous trouverez une 1ère partie qui est composée d'un commerce en rez-de-chaussée (pouvant être transformé en logement). La 2ème partie est un appartement au dessus du commerce d'environ 49 m², Il possède 2 chambres, une salle de bain et un accès au grenier. Bien à rénover. PARFAIT comme projet d'investissement immobilier, situé dans une commune avec plusieurs commerces de proximité en seulement 2 minutes A PIED (Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie). SURTOUT à 5 min de Fougères et 5 min de Louvigné du Désert ! TRAVAUX A PREVOIR Plusieurs greniers pouvant être aménagés et un hangar complètent le bien. Plusieurs possibilité s'offrent a vous ! Réf : 1370KR DPE : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 67 500 FAI dont 12,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 60 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

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