Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Landéda

Découvrez cette maison en pierre atypique de 1945, sur un terrain de 547 m², idéalement située dans un lieu-dit paisible, à seulement 2,5 km des plages. Les intérieurs, 127 m² habitables, combinant à merveille le cachet de l?ancien et le confort d?une belle extension de 2007, offrent un cadre de vie chaleureux et lumineux. La distribution des volumes s?opère comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté par un plafond cathédral en bois qui met en valeur l?esprit typiquement breton de la maison. La grande cuisine aménagée offre un beau volume et un potentiel idéal pour une vie de famille. L?espace nuit comprend trois chambres. - A l?étage, la chambre parentale est en mezzanine, avec entrée indépendante. Cette pièce bénéficie également d?un beau dressing. Une salle de bains fonctionnelle vient compléter l?ensemble. - Poêle à bois, - Chaudière individuelle électrique, - Huisserie PVC/bois - Eligible à la fibre Cette propriété séduira les amateurs de pierres apparentes, de volumes atypiques et d?un art de vivre entre mer et campagne. ---------- #Situation : - LANDEDA - 2,5 km des plages - Commerces, supermarché, maternelle à proximité.Taxe foncière : 742 euros/an ---------- #Prix : 250 000 euros TTC. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).