Vente Maison plain-pied Semoy (45) 5 pièces 139 m²
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Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Semoy
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,559
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
127 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Semoy
Description
Maison familiale de plain-pied - 4 chambres - véranda - double garage
À Semoy, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1989, parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien confortable.
Dès l'entrée, vous accédez à un double séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse véranda exposée sud-ouest : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des demi-saisons en toute sérénité.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec rangements type dressing, idéales pour une vie de famille.
Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide entre les espaces.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, de deux grands garages dont un avec accès direct à la maison, d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin en dur.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz complété par un poêle haute performance (flamme verte), permettant une restitution de chaleur durable grâce à son pourtour en pierre de lave.
Le pavage en granit autour de la maison vient souligner le standing de l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France
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