Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Chargé

NOUVEAUTÉ À TELOCHÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison de bourg du 19ème siècle, offrant une véritable solution pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 40 m², complétée par un spacieux cellier. Ce niveau est équipé d'un chauffage au sol, apportant un réel avantage en matière de confort thermique. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, un WC et une salle d'eau récente ; cet espace nuit constitue un véritable atout puisqu'il peut être facilement transformé en suite parentale, offrant une garantie de confort et d'autonomie au quotidien. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant une distribution fonctionnelle et équilibrée pour toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin et un atelier viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces supplémentaires pour se détendre ou bricoler. Le véritable plus, et pourquoi cette maison fait la différence : un puits alimente toute la maison en eau, une solution durable et économique qui permet de gagner sur les charges et d'assurer une économie appréciable au quotidien. Une opportunité rare, alliant charme, modernité et avantages concrets, pour un résultat immobilier sûr et pérenne ! Réf : AS2765 DPE : D *Honoraires à charge vendeur. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d