Maison et villa de prestige 5 pièces 127 m² à louer à Quintal

QUINTAL - Maison contemporaine meublée d'exception de 127 m² Située chemin de la Montagne à Quintal, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison récente de 2021, proposée en location meublée, séduit par son style contemporain, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. À seulement 15 à 20 minutes du centre d'Annecy, 10 minutes du Semnoz et à proximité des transports scolaires, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne avec des volumes généreux et baignés de lumière. Entrée avec placard, WC indépendant avec lave mains et accès direct au garage Très grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon Grandes baies vitrées équipées de volets BSO, donnant sur une terrasse en bois et un jardin arboré, entièrement délimité par une haie Un étage fonctionnel et confortable - Mezzanine pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Salle de bains, WC séparé avec lave mains. Annexes & extérieurs : Buanderie, Garage de 18 m², 2 places de stationnement extérieures Terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux Confort & prestations : Chauffage par pompe à chaleur réversible, par le sol au rez-de-chaussée, par le plafond à l'étage. Volets BSO pour un confort thermique et visuel optimal Loyer charges comprises : 2 500 € / mois Charges incluant : Entretien de la pompe à chaleur, entretien de l'adoucisseur, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 4'870 € Honoraires d'agence : 1'399.20 € Une maison meublée clé en main, élégante et chaleureuse, idéale pour les amateurs de biens contemporains recherchant calme et qualité de vie aux portes d'Annecy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 € et 690 € par an. Année de référence : 2021 (nouveau DPE en cours) Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2021 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d