Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Imphy

Maison Viager Occupé à Imphy VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la commune de IMPHY (58160). IMPHY est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Située à environ 12 kilomètres de Nevers, IMPHY un chef-lieu de canton du sud-ouest du département. En bord de Loire, sur un terrain clos et arboré d'une superficie totale de 1 060 m2, Un pavillon sur sous-sol de 127 m2 habitables composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau et un espace de toilette. Un sous-sol complet et un grenier complètent ce bien. Travaux à prévoir. Prestations : PAC air/eau avec chaudière individuelle, simple vitrage bois, Persiennes bois, terrasse orientée sud-ouest, garage fermé et assainissement non collectif. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation : - Femme de 76 ans - Valeur du bien : 120.000 € - Bouquet : 42.000 € - Rente mensuelle : 170 €/mois - Taxe foncière : 2 055 € (dont 396 € de TEOM remboursée par le vendeur) DPE : C - 170 KW/m2/an GES : B - 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.370 € et 1.900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : TB21-971 Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023 #66d