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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Guécélard

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€2,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Guécélard

Description

À la campagne, tout en restant proche des commodités, découvrez cette longère pleine de caractère offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, salle de bain, WC, local technique et la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable de 53 m², idéal pour une pièce coup de coeur ! Le tout sur plus de 5000 m² de terrain, avec chemin d'accès, deux hangars totalisant 500 m² (parfait pour camping-cars ou stockage) et une dépendance pouvant devenir atelier ou cuisine d'été. Un cadre paisible, du cachet et un potentiel rare pour les amoureux de vieilles bâtisses. Une belle rénovation à imaginer, un lieu à sublimer ! ESNAULT Florian RSAC 914314935 LE MANS Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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