Appartement 5 pièces 128 m² à vendre à Auxerre

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Magnifique appartement/maison situé en centre-ville d'Auxerre, au sein d'une copropriété horizontale. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative, d'une cour commune disposant d'un espace intime ainsi que de quatre grandes caves communicantes. L'appartement se compose d'une entrée desservant plusieurs dégagements et rangements, d'un WC avec lave-mains, d'un espace buanderie sous escalier, d'un vaste salon/séjour double lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec dressings, un dégagement avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Visite virtuelle disponible. Fiche technique détaillée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 128 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F