Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Istres

Dans l'un des quartiers les plus convoités d'Istres, découvrez cette belle maison familiale de 130 m² implantée sur un terrain de 670 m², exposée plein sud et pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie avec hall d'accueil développant près de 55 m². La hauteur sous plafond remarquable, les poutres apparentes et la cheminée confèrent à cet espace un véritable cachet. La luminosité, omniprésente grâce à l'exposition plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison est équipée de la climatisation : système gainable à l'étage et climatisation standard au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un bel espace pour les repas en famille et peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres de 11 m², 11 m², 12,5 m² et 12,5 m², idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bain ainsi que deux WC séparés complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain de 670 m² permet de faire le tour complet de la maison sur ses quatre faces, garantissant intimité et circulation fluide. Vous profiterez d'une piscine parfaitement exposée, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié. Un résiduel constructible offre également un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Enfin, un vaste garage de plus de 50 m² avec porte automatique ouvre de nombreuses possibilités : stationnement multiple, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Une maison de caractère, lumineuse et évolutive, dans un environnement privilégié. Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jany MULLER EI, agent commercial (RSAC 919366658)