Vente Maison individuelle Hochfelden (67) 5 pièces 122 m²
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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Hochfelden
Prix de vente
€327,000
Prix au m²
€2,555
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Hochfelden
Description
HOCHFELDEN CENTRE
Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 127.51m², sur 5 pièces.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, salon / salle à manger, WC.
A l'étage trois chambres + salle de bain meublée avec wc.
Une grande terrasse accessible par les pièces de vie au rez de chaussée.
Chauffage central au Gaz de ville.
Garage réhabilité avec porte de garage sectionnelle neuve.
Grand sous-sol complet. Cour et parking aménagé et pavé sur l'arrière de la maison.
Une dépendance dans la cour sous forme de terrasse couverte complète le tout.
Sur un terrain de 4.68 ares.
Le bien à été rénové dans sa totalité avec des matériaux de qualité, belle prestation générale.
Logement est prêt à vivre sans travaux.
Proximité de l'entrée d'autoroute à deux minutes et de la gare à pieds.
Ainsi que d'un Regroupement Scolaire + Périscolaire présent dans le village.
Prestation générale :
Chaque chambre est équipée de prise télévision et de prise internet.
Éclairage spots led basse consommation.
Cuisine équipée modèle haut de gamme portes laqués véritable
Éclairage spots led basse consommation.
Grand coin repas
Porte et fenêtre vitrage anti effraction.
Wc suspendu au rdch.
Couloir bas dressing deux portes coulissantes.
Éclairage spots led basse consommation
Porte d'entrée en aluminium sans pont thermique, serrure anti effraction clé avec carte.
Toiture et couverture neuve, charpente saine.
Belle cave ancienne saine.
Prix : 327.000 FAI
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 7.000 euros
Pour de plus amples renseignements et une visite du bien, merci de contacter
Patrick VOGLER
Certifié de l'Institut Européen de Formation des Commerciaux du Bâtiment.
ALPHA PATRIMOINE
Cabinet Immobilier
Agence du pays de la Zorn
37 rue du Général lebocq
67270 HOCHFELDEN
Vitrine du Kochersberg
20 rue Principale
67117 DOSSENHEIM-KOCHERSBERG
Raison sociale: ALPHA PATRIMOINE - Adresse du siège social : 37 rue du Général Lebocq 67270 HOCHFELDEN
Carte professionnelle N°6701 2017 000 019 670 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce - CCI Alsace Eurométropole
Eurl au capital de 8 000 euros - SIRET 415 135 151 00033 - APE 6831 Z - R.C. Strasbourg : B415 135 151 - Lieu de juridiction : Strasbourg
Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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