Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Langon

Idéalement située en plein centre de Langon, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et insert 3 chambres Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire WC séparé Véranda exposée Sud/Est, idéale pour profiter de la lumière toute l'année Jardin clos de plus de 500 m², à l'abri des regards Garage et cave Chauffage au gaz de ville Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation neuve Portail neuf Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et services. ***Visite virtuelle disponible sur simple demande*** Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).