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Bien immobilier de rendement 5 pièces 128 m² à vendre à Boulazac Isle Manoire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€215,500

Prix au m²

€1,684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Boulazac Isle Manoire

Description

Maison à vendre - Quartier Barnabé Découvrez cette charmante maison individuelle de 128 m², idéalement située au coeur du quartier très recherché de Barnabé. Véritable opportunité stratégique, cette propriété offre une flexibilité rare grâce à ses deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un projet de rapprochement familial. L'agencement intelligent se décline sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : Un appartement T2 confortable comprenant une grande chambre, un salon chaleureux, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage : Un second logement spacieux doté d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Côté pratique, un grand garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage généreux, un atout majeur dans le secteur. 🚗 Vivre à Barnabé, c'est profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en savourant le calme d'un quartier résidentiel emblématique. 🚌 Un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! 📞✨ Référence agence : 1825 Référence annonce : 5BGL-XIJ-JEG Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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